Baufinanzierung optimal planen
Eine Immobilie ist meist die gr��te Investition des Lebens.
Was bedeutet Annuit�t?
Eine Annuit�t setzt sich aus Zins- und Tilgungsanteil zusammen.
Exakte Berechnung 2026
Baufinanzierung & Annuit�tenrechner
Monatliche Rate, Zinsanteil, Tilgung und Restschuld f�r Immobilienkredite berechnen.
Eingabedaten
in �
�
in %
%
in %
%
Live Ergebnisse
Monatliche KreditrateMonatsrate
1375.00 �
Restschuld nach 10 Jahren
228283.74 �
Gezahlte Zinsen gesamt
93283.74 �
Getilgte Kreditsumme
71716.26 �
Fazit: Bei einer monatlichen Rate von 1375.00 � verbleibt nach 10 Jahren eine Restschuld von 228283.74 �.
Praxistipps der Redaktion
- �Vereinbaren Sie eine kostenlose Sondertilgungsoption von 5 % p.a.
Mathematische Formel & Rechenweg
Annuit�t (Jahr) = Kreditsumme * (Sollzins % + Tilgung %)
Die monatliche Rate bleibt w�hrend der Zinsbindung konstant.
Annuit�tGleichbleibende j�hrliche Zahlung
H�ufig gestellte Fragen (FAQ)
Sie l�sen die Restschuld mit einer Anschlussfinanzierung ab.